حلول مقترحة لمشاريع الإسكان منخفضة التكاليف في قطاع غزة

Abstract

لقد كانت هناك محاولات جادة لمواجهة هذا التحدي في بناء تجمعات إسكانية تلبي الاحتياجات المتزايدة في قطاع الإسكان الفلسطيني لآلاف اللاجئين الفلسطينيين المقيمين منهم في أرض الوطن والمغتربين، لكن كل هذه المحاولات ومع أن غالبيتها كانت تصمم وتنفذ لخدمة ذوي الدخل المحدود بالدرجة الأولى، إلا أنها غالباً لم تنجح في توفير سكن اقتصادي للقطاعات العريضة من المجتمع الفلسطيني التي أنهكتها فترات الانتفاضة اقتصادياً، ولم تستطع سنوات الهدوء النسبي في مطلع قدوم السلطة الفلسطينية من جعلها تمتلك الدخل المناسب لامتلاك المسكن الملائم، وبالتالي كانت كل مشاريع الإسكان التي صممت لتلبي احتياجات هذه الفئة العريضة والمحتاجة من المجتمع الفلسطيني (ومع أنها كانت مدعومة من مؤسسات السلطة والجهات المانحة)، عادة ما تنتهي لصالح فئة ذوي الدخل المتوسط والمرتفع. إن هذه الدراسة تحاول أن تقدم تحليلاً للأسباب التي أدت إلى عدم نجاح المحاولات السابقة في تقديم نموذج عملي وواقعي لإسكان ذوي الدخل المحدود في قطاع غزة، وتقوم ببلورة توجه جديد عبر إعدادها لمشروع واقعي يشكل نموذجاً عملياً للرؤيا الصحيحة لتوفير سكن اقتصادي يستطيع أن يلبي احتياجات هذه الفئة الهامة من المجتمع الفلسطيني بامتلاك سكن ملائم يتوافق مع ما تستطيع تحمله من أعباء مالية دون أن ينتقص من قيمة السكن كمأوى صحي ملائم يحترم المعايير الإنسانية والمتطلبات المعيشية الأساسية للإنسان الفلسطيني. الكلمات الدالة للبحث: إسكان اقتصادي، تخطيط عمراني، تصميم معماري، تكنولوجيا البناء